Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
5 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

129

Eladó Családi ház

Hatvan
Óhatvan
9 + 2
385 m2
1 177 m2

Befektetőknek is ajánlom! Kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás, nagyon szép villa kedvező áron, sürgősen eladó!

Hatvan legszebb részén, elegáns kertvárosi lakónegyedben,  csendes, aszfaltozott zsákutcában,  összközműves, parkosított, gondozott 1177 nm-es  telken  2003-ban épült ez a 385 nm  hasznos alapterületű,  3 szintes,  3 generációs villa (3 külön bejáratú lakóegységgel, amelyek egybe nyithatók).

Jelenleg két lakóegység bérlőnek van kiadva, aki egyéb szálláshelyként szolgáltatja az épületrészt  – ezért nagyon kedvező feltételekkel történik a kiadás, garantált bérleti díjjal.

Jelenleg összesen 11 szoba található az ingatlanban, továbbá 5 félszobának megfelelő méretű helyiség is, mely utóbbiak is kiadás tárgyát képezik a félszuterén lakóegységben.

A megemelt földszinti fő lakrész bejáratához és a fedett teraszhoz  lépcsősoron jutunk fel. A külön bejárattal is  rendelkező alsó  lakóegység szintje a kertnél mindössze 3 lépcsőfokkal van lejjebb (félszuterén), és a  földszintről is megközelíthető, vagy a belső lépcső akár ajtóval le is lezárható. A tetőtérbe a földszinti közlekedő-lépcső vezet.

A jelenlegi kialakítás szerint a földszinti tér egy részét  a bérlő használja:  világos, tágas konyha-étkező (itt kandalló is beépítésre került), közlekedő és a lépcsők, amelyek a tetőtérbe illetve az alsó szintre vezetnek. Az étkezőből nyílik még egy megfelelő méretű ablakos kamra is.

A közlekedőből megközelíthető a leválasztott 3. lakóegység is, amely jelenleg a tulajdonosok saját használatában van, de külön,  kert felőli bejárattal is rendelkezik. Ebben az épületrészben egy  kényelmes nappali, hálószoba, nagy méretű, világos, duplamosdós fürdőszoba (kád+zuhany)  külön nyíló  wc-vel (bidé is),  konyha, közlekedő és két kisebb félszoba, valamint egy kellemes erkély  szolgálja a lakók kényelmét. Ehhez a lakrészhez szervesen tartozik a kazánház is.

A teljes  alsó (félszuterén) szintet a bérlő használja, itt konyha-étkező-társalgó rész és 5 kisebb helyiség lett bérbeadás céljából kialakítva.  A nagy  fürdőszobában  2 zuhanyzó,  egy mosdó és  wc található + 1 külön nyíló toalett is van.  Két mosógép is elhelyezhető a fürdőben.

A feljárat a földszintre ajtóval zárható. Ezen a szinten minden, bérlői igényeknek megfelelő változtatás gipszkarton falazással történt, az eredeti állapotnak megfelelően könnyedén visszaállítható, illetve extraként, a tervek, műszaki feltételek és kiállások adottak pezsgőfürdő, szauna, beltéri medence, konditerem kialakítására.

A földszinti közlekedőből jutunk fel az átriumos tetőtérbe, ahol a 3 szoba, 2 félszoba,  közlekedő, társalgó, 1 zuhanyzós fürdő vécével  a bérlő használatában van. Itt egy fedett erkélyről is élvezhető a panoráma.

Az ingatlanban 3 körös fűtési rendszer, padlófűtés, 4 db hűtő-fűtő klíma működik.

A villa egyik legnagyobb előnye, hogy a méretéhez és a bérlő használati igényeihez képest rendkívül alacsony a fűtési költsége! Minden egyes lakóegységre támogatott gázár érvényes.

A helyiségek a földszinten és a félszuterén szinten kerámiával,  a tetőtérben pedig laminált padlóval burkoltak.

Az eredeti nyílászárók részben felújításra kerültek, jó állapotúak, festhetők.

Az épület szigetelt, folyamatosan karbantartották. Az elmúlt 3 éven belül felújítások történek, pl. az épület belső és homlokzati festése, konyhabútor és konyhagépek cseréje,  az egyik fürdőszoba felújítása, tetőzsindely cseréje. Új kondenzációs  32kW-os gázkazán biztosítja a fűtést, valamint az indirekt 300 l-es tároló a használati melegvizet, amely kiegészítő energiaforrásként éjszakai áramot is  használ, illetve  is napelemmel is működtethető. 

A gondozott, zöld kert hátsó részében egy különálló nagy fészer szolgál tárolóként. Egy 20 nm-es mobilgarázst is felállítottak,  továbbá a Viacolor térkővel burkolt kocsibehajtón  4 autó is kényelmesen parkolhat.

A kertben kialakított sütögető és fedett kiülő részen élvezheti a szabadban történő pihenést vagy társasági eseményeket.

Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett.

A leendő  tulajdonos bármilyen célra használhatja ezt a szép villát. Minden visszaállítható az eredeti állapotába, mivel gipszkarton falakkal kerültek kialakításra a kiadó szobák.

Befektetők, vállalkozók figyelmébe is ajánlom  a házat, egyrészt a kiváló  ár-érték aránya, és a folyamatosan biztos, optimális  jövedelmezősége miatt, másrészt mivel a rendkívüli adottságai folytán különösen alkalmas wellness centrum, orvosi rendelő, vagy más vállalkozás kialakítására is – teljes egészében, vagy az épület egy részében, de nagyobb családnak is egy tökéletes életteret nyújtó választás.

A tömegközlekedés szempontjából is kedvező, a helyi járat az utca végénél áll meg, és 10-15 perc alatt elérhető a pályaudvar is

Élelmiszerboltok, óvoda, iskola, gimnázium, okmányiroda, gyógyszertár  rövid sétatávolságra elérhetőek,  bevásárló központ és centrum autóval pár percnyi távolságra van.

 

 A családi ház  bútorozottan eladó, megbeszélés szerint. A jelenlegi bérlő  hosszú távon tovább bérelné az ingatlant, ami biztos hasznosítást jelent, de rövid felmondási idővel is megszüntethető a bérleti szerződés. Az ingatlan 3 hónapon belül költözhető. Kérésre alaprajzot emailben küldök.  

 

Az ingatlan irányára 129 Millió forint.

Megtekinthető korlátozott időintervallumban, előzetesen egyeztetett időpontban. Az eladás sürgősségére való tekintettel  kizárólag  komoly vásárlási szándékú érdeklődők megkeresését várom.

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Sürgős
Vízparti
Zöldövezeti

64

Eladó Családi ház

Tahitótfalu

2 + 1
77 m2
514 m2

Tahitótfalu gáttal védett szigeti részén, belterületi, Dunához közel, gyönyörű, csendes természeti környezetben várja új tulajdonosát ez az összközműves, 2,5 szobás családi ház.  Az 514 nm-es ősfás kert nyugalmas, csendes zsákutcában található. 
A hetvenes évek elején épült ház 1995-ben teljes felújításra került, ugyanekkor egy különleges  szerkezetű tetőtér ráépítés is történt, valamint külső szigetelést kapott az épület. 
A kertben akár 2 autó részére beállási lehetőség biztosított.  
A földszinti helyiségek: előtér (amelyből egy kis tároló/kamra is nyílik), nappali, konyha,  nagyon világos félszoba, egy nagyobb méretű zuhanyzós fürdőszoba és fedett terasz. 
Járólappal burkolt lépcső vezet a tetőtérbe, ahol egy nagyon tágas szoba található, amely hangulatos nagy fedett terasszal rendelkezik.  Az egész ingatlant a védett intimitást biztosító zöld növényzet övezi, az épület riasztórendszerrel ellátott. 
A fűtést radiátorok,  cirkó kazán valamint a nappaliban egy  gyönyörű nagy cserépkályha. biztosítja.
Az épület jó állapotú, de néhány nyílászáró és burkolat igény szerint felújítandó. 
A település kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, a  faluközpont 1 km- re található. 
Megtekinthető előnyösen hétvégén, előzetesen egyeztetett időpontban.  Azonnal  költözhető. 
Az ingatlan irányára: 64 millió forint.

Áron alul
Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos

300

Eladó Birtok

Magyar határhoz közeli

800 m2
85 000 m2

Családi birtok eladó egy festői szépségű vidéki területen, dombokkal, erdőkkel és kristálytiszta forrásokkal, egy kis falu szélén Közép-Szlovákiában, közel a magyar határhoz.

 

Az ingatlan négy családi házból áll, amelyek további bővítésére alkalmasak a lakhatási engedélyre. Jelenleg összesen kb. 800 nm lakótér található benne fedett medencével és pezsgőfürdővel, szaunával és 70 nm-es tornateremmel 0,7 hektáros kertben 9 kollégiumon túl, négy fürdőszobával, két nappalival, családi konyhával, öt pincével, tetőtérrel, egy további 480nm mezőgazdasági istálló és 8 hektár erdő és szántó. A négy házból kettőt nemrégiben újítottak fel, másik kettő további felújítást igényel. Vannak karámok lovak vagy egyéb jószágok számára és egy 54nm-es üvegház, amely közvetlenül az egyik épülethez kapcsolódik. A kínálat részét képezi az évi 60-80 liter bort biztosító kis dűlő és a kertben számos gyümölcsfa (körte, alma, cseresznye, sherry, füge stb.).

 

A vízellátást az ingatlanhoz tartozó három mélykútból saját hidroszivattyús rendszer biztosítja. A víz iható. A víz ingyenes. Hálózati áramellátás 240V és 380V biztosított. 5 kW-os offgrid napelemes rendszer áll rendelkezésre a folyamatos áramellátáshoz a nyilvános hálózat műszaki karbantartása vagy szükségellátás esetén. Az ingatlan előtt van közgáz. Nagy sebességű szélessáv csatlakozik.

 

 

A téli fűtés fatüzelésű cserépkályhákkal és központi fűtéssel, kiegészítő elektromos padlófűtéssel történik. Tűzifa helyben beszerezhető és a tulajdonosnak évente 5 m3 melléktűzifa van a tulajdonában lévő erdő nagyságától függően. Az új tulajdonos fakultatív vadászati joga a vadászati jog tulajdonosával való egyeztetés tárgya. A vadászott fajok főként szarvasok és vaddisznók.

A helyi bolt sétatávolságra található az alapvető szükségletekért. A legközelebbi város kb. 20 km-re van, Tesco, Lidl stb. A magyar határ 2 km-re van az ingatlantól. A határ magyar oldalán található megyeszékhely az úttól 30 km-re, minden infrastrukturális igényével. Rendszeres tömegközlekedés áll rendelkezésre, és a legközelebbi repülőtér (Budapest, Magyarország) körülbelül 1,5 órás autóútra található a birtoktól, főleg autópályán és kétpályás úton.

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése