Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
2 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Befektetőknek
Kertkapcsolatos
központi elhelyezkedés

46.9

Eladó Családi ház

Nagykanizsa
Belváros
4
160 m2
586 m2

Felújítandó ház Nagykanizsán, hatalmas lehetőség! Kiváló befektetés!


Befektetők figyelmébe is ajánlom! Akár 5-7 lakás kialakítása lehetséges!

Nagykanizsa központi részén, kiváló infrastruktúrájú környéken, csendes családi házas övezetben eladó összközműves, teljesen felújítandó ingatlan.
A telek: 586 nm, udvar és hátsó kert, 2 autó számára alkalmas kb. 20 nm-es garázzsal, amelyekből az egyik szeparált beállóhely aknás. Egy kis kerti tároló is épült a telken.
A lakóingatlan 160 nm, K-NY-i fekvésű, több épületből áll, jelenleg 1 szint+ padlás, amelyekben jelenleg összesen 3 lakóegység található, mindegyik teljes felújítást igényel. A padlástér beépíthető. Az utcai épületrész kívülről szigetelt, homlokzata részben felújított.

A jelenlegi állapot szerint az első lakóegységben nagy konyha, szoba, fürdő, külön wc található. A második lakóegység külön bejárattal rendelkezik, előszoba, konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba és wc helyiségekből áll. A harmadik lakóegység előszobája zárt verandáról nyílik, 1 szoba, külön nagy konyha és kis fürdőszoba került kialakításra.
A lakóterület belmagassága 3,5 m, jelenleg gázkonvektoros fűtéssel, elektromos bojlerekkel. Az 1. épület alatt külön lejáratú, nagy, száraz, ablakos pince található, amely 2 m-es belmagasságú.

A tulajdonos rendelkezik 5 vagy akár 7 lakásos társasház megvalósítására alkalmas teljes tervdokumentációval. Elsősorban lakásépítő ingatlanfejlesztők figyelmébe ajánlom ezt az ingatlant, a tervek szerinti többlakásos épület megépítésére.
Aki a jelenlegi épületet újítaná fel, a tetőtérben akár 2 új lakrészt is kialakíthat.

A hirdetésben szereplő képek a tervek szerint kialakítandó épület látványtervet mutatják, tehát nem a jelenlegi állapot szerinti képek!

Az ingatlan irányára: 46,9 Millió HUF. Az eladó a vételárat a tervek szerint kialakítandó többlakásos társasház egyik leendő lakásaként beszámítva is elfogadja, megállapodás szerint.
További információt emailben tudok küldeni. Megtekinthető időpont-egyeztetéssel.

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

124.9

Eladó Családi ház

Hatvan
Óhatvan
9 + 3
385 m2
1 177 m2

Többgenerációs családi ház Hatvanban - 3 külön lakrész

385 NM-ES TÖBBGENERÁCIÓS, MULTIFUNKCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

TÁMOGATOTT GÁZ ÁR! ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, vagy BEFEKTETŐKNEK!

 

Ritka lehetőség,  többféle élethelyzetre a Heves vármegyei Hatvanban!

Az ingatlan jellemzői:

 

- 40 percre Budapesttől (vonat/autó M3)

- elegáns kertvárosi utca, csendes, panorámás zöld  környezet, jó szomszédok

- 385 nm hasznos alapterület, nagy terasszal.

- 3 külön bejáratú lakrész,  amelyek egybenyitva is használhatók

- 9 szoba, 3 félszoba, 3 konyha, 3 fürdőszoba.

- 1177 nm összközműves parkosított telek, amely akár 50%-ban külön helyrajzi számmal megosztható, (30%-os beépítési lehetőség egy további családi vagy tárasasház építésére (vagy a megosztás után eladható a másik telek).

- Több autó részére elegendő parkolóhely telken belül (ezen kívül 2 db  garázs is van, az egyik aknás).

- Jó műszaki állapot (új 32 kW gázkazán, szigetelt, folyamatosan karbantartott/felújított épület) extrákkal (kandalló, klímák, elektromos kapu. Tervek, műszaki feltételek és kiállások adottak pezsgőfürdő, szauna, beltéri medence, konditerem kialakítására.

- A villa egyik legnagyobb előnye, hogy a méretéhez  képest rendkívül alacsony a fűtési költsége! Minden egyes lakóegységre támogatott gáz ár érvényes!

 

Alaprajzot és további képeket az ingatlanról emailben küldök, előzetes telefonos információ után. Kérem, hívjon a megadott telefonszámon/Whatsappon/Viber.

 

Kinek ajánlom? 3% Otthon Start Hitel igénybe vehető. NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKnek  is egy tökéletes élettér,

Vendégháznak, céges szállásnak, rendelőnek, egyéb vállalkozásra is hasznosítható!

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK figyelmébe is ajánlom  a házat, egyrészt a kiváló  ár-érték aránya, bérbeadásnál optimális  jövedelmezősége miatt, másrészt mivel a rendkívüli adottságai folytán különösen alkalmas wellness centrum, orvosi rendelő, vagy más vállalkozás kialakítására is – teljes egészében, vagy az épület egy részében. Szobakiadásra, munkásszállásra is alkalmas az ingatlan.

 

A tömegközlekedés szempontjából is kedvező, a helyi járat megállója az utca végén található.

Élelmiszerboltok, óvoda, iskola, gimnázium, okmányiroda, gyógyszertár  rövid sétatávolságra elérhetőek,  bevásárló központ és centrum autóval pár percnyi távolságra van.

 

 A családi ház  bútorozottan eladó, megbeszélés szerint.  Az ingatlan 3 hónapon belül költözhető. Kérésre alaprajzot emailben küldök.  

 

Az ingatlan alkuképes irányára 124,9 Millió forint.

Megtekinthető  előzetesen egyeztetett időpontban. Az eladás sürgősségére való tekintettel  kizárólag  komoly vásárlási szándékú érdeklődők megkeresését várom a +36 70 614 2359 számon.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése